(株)住建コンサルタント/CoCoPLAN

　JYUKEN CONSULTANTS CO.LTD

	CoCoPLAN
	｢ココプラン｣とお読みください。 CoCoPLANとは住建コンサルタントのコーポラティブハウスです。【Cooperation：共同】・【Construction：建設】・【Plan：計画】を意味する当社の商標です。予め専有部分や共用部分を含めた建物全体の基本計画を行い、土地代金・建設費・コーディネート料・設計料等の必要経費を積算した事業計画により基本取得価格を想定し、参加者募集を行い会員としてご参加頂くシステムです。土地購入の手続きや申請業務・工事監理・入居後の監理等は我々が調整役となり、面倒な業務はすべて行います。専有部分については参加者がコーディネーターとの打ち合わせにより、個々に合わせた様々なプランニングを行います。（ＣｏＣｏＰＬＡＮのスケジュールはこちら）







	メリット
	1.原価に近い価格
	参加者が、直接土地を取得し建設します。分譲マンションのような､モデルルームやディベロッパー等の販売経費が軽減されます。したがって､より原価に近く、しかも高品質の建物が賃借料並の返済で取得できます。

2.自由設計

家族構成や様々な生活スタイルに合わせた多種・多様なプランを実現します。

自由設計ですので、一定の制約はあるものの間取りや居住環境など、参加の希望を生かせます。

キッチンメーカーの選択や壁紙・床材等の仕上げの選択までもが可能です。

3.良好なコミュニティ

参加者は計画中に打ち合わせ・地鎮祭等で他の入居者とコミュニケーションを取ることができ、十分にお互いの人柄を理解できますので、信頼関係の元で計画を進めていきます。入居後も連帯感あるコミュニティを形成できます。
治安悪化の現代に結束の強いコミュニティは防犯対策にも効果的です。

参加者打ち合わせ・地鎮祭の様子

4.豊かな環境づくり

共有スペースの使い方は参加者の話し合いにより決めることができます。

1人ではできない共同施設や活動の輪をみんなで作り上げ、豊かな環境を生み出すことができます。

ギャラリーやミニコンサートを開くスペースを設けたり、菜園や遊び場など楽しい空間を共有することができます。